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요즘은 내집마련 기회가 점차 줄어들고 있는 것 같습니다. 그래서 이러한 상황속에서 월세 및 전세는 더 늘어나는 추세인 것 같습니다. 하지만 무턱대고 월세나 전세를 계약해서는 안됩니다. 주의사항을 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 그래서 오늘은 월세 계약 주의사항에 대해서 말씀드리겠습니다.
월세 계약 주의사항은?
오늘은 월세 계약시 주의사항에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 월세는 말그대로 월마다 부동산 이용요금을 집주인에게 납부하는 시스템을 말합니다. 보증금을 줄이는 대신 월마다 내는 집세를 받는 것입니다.
그렇다면 이렇게 월세를 계약할때 주의사항은 무엇이 있을까요? 지금부터 월세 계약 주의사항 몇 가지를 알려드리겠습니다. 우선 첫번째 주의사항은 바로 집 상태를 꼼꼼히 체크해야 합니다.
집 상태를 체크하는 것은 당연한 일입니다. 집 상태는 하자여부를 체크하는 것을 기본으로 인터넷상으로만 집을 보았다면 직접 찾아가 상태를 확인해야 합니다.
월세 계약 주의사항 두번째는 바로 수압을 체크해야 합니다. 이 수압 문제 역시 많이 중요하다고 할 수 있습니다. 수압이 약하다면 설거지 및 샤워와 화장실을 이용할때 불편함이 이만저만이 아닙니다.
월세 계약 주의사항 세번째는 바로 곰팡이 여부를 확인해야 합니다. 월세 계약을 했는데 미처 발견하지 못한 곰팡이가 있다면 세입자가 감당해야 할 수도 있습니다. 또한 곰팡이를 없애려면 통풍이 잘 되는 집을 선택하시는 것이 좋습니다.
월세 계약 주의사항 네번째는 바로 주변에 편의시설이나 좋지 않은 시설이 있는지 확인해야 합니다. 편의시설이 많다면 좋겠지만 혐오감이나 불편함을 주는 시설이 많다면 거주하기 힘들 것입니다.
월세 계약 주의사항 마지막은 해당 부동산 등기부등본을 반드시 체크해야 하며, 소유자 및 임대인이 일치하는지 여부와 조건을 다 따져봐야 합니다.
또한 약관을 상세하게 읽어보시는 것을 추천드립니다. 그리고 임대인 말고 대리인과 계약할때는 위임장, 신분증, 인감증명서, 대리인 신분증을 필히 확인하는 습관이 필요합니다.
지금까지 월세 계약 주의사항에 대해 몇 가지를 간략하게 알아보았습니다. 위에 언급해드린 주의사항 외에도 다양한 월세 계약 주의사항이 있으니 항목을 미리 정리하여 계약하시기 바랍니다.